לב העיר

לא יהיה חניון בשטח הפתוח באיזור קריית ספר - לפחות למשך שנה. כך החליטה הוועדה המחוזית, בישיבתה שנערכה הבוקר בבניין הממשלה, מול מגדלי עזריאלי.

מדובר בצעד חיובי, המשפר את הסיכוי שבמקום יוקם פארק על כל השטח, כפי שמבקשים התושבים כבר שנים ארוכות. כרגע עושה רושם שגם העיריה נעתרה לבקשות ומקדמת את התוכנית לפיה יהיה פארק - ולא יהיה מגדל.

רותי פליסקין, חברת פורום דמוקרטיה של עיר לכולנו, מדווחת מישיבת הוועדה: יושבת הראש הציגה את נושא קריית ספר והזכירה שהוא עלה בעבר בהקשר של השוק הסיטונאי, כאשר העירייה נתנה אותו כדוגמא לשטח פתוח קיים, שיש לקחת בחשבון.

מהנדס העיריה, חזי ברקוביץ', הציג את הבקשה להפקיד תוכנית לשטח עם ייעוד ציבורי (חום או שצ"פ), ולהחיל את סעיף 78 לחוק, המונע הקמת חניונים על השטח. ברקוביץ' הסביר שהעירייה נמצאת במשא ומתן עם מינהל מקרקעי ישראל על ניוד זכויות, וטען שלדעתו אין טעם ליצור, או לאשר זכויות בקריית ספר - זכויות שמעולם לא נולדו. לדברי ברקוביץ', אפשר פשוט לפצות את המינהל - בעלי השטח - בזכויות במקום אחר.

פרק נוסף, אולי מכריע בתולדות המאבק לפארק על כל השטח בקריית ספר, ייערך ביום שני הקרוב, בשעה 10:30 בבוקר, בישיבת הוועדה המחוזית. הוועדה תדון בתוכנית לפיה יוקם פארק על חלק מהשטח, ומגדל על חלקו האחר.

כרגע לא ברור איך משתלב הדיון עם החלטת הוועדה המקומית מה-9 בחודש, לפיה ינתן למינהל מקרקעי ישראל - בעליו הרשמי של השטח - אולטימטום של 30 יום להסכים לניוד זכויות הבניה במקום, כדי שאפשר יהיה להקים פארק על כל השטח. כאילו כדי להגדיל את חוסר הבהירות, לפי גירסה של אחדים מאנשי העיריה מטרת הדיון היא למנוע סופית את הקמתו של החניון בשטח הפארק, ולהתייחס לתביעה שהגישה צוקית, יזמית החניון, נגד המינהל, בסך 7.75 מיליון ש"ח.

השורה התחתונה היא שוועד הפעולה של קריית ספר קורא לכל התושבים להגיע לישיבה. לדברי אנשים בעלי ניסיון, נוכחות מאסיבית עשויה להשפיע לטובה על חברי הוועדה, שתתכנס במשרד הפנים, בקומה ה-14 של מגדל הממשלה, מול מגדלי עזריאלי.

ועד הפעולה, בינתיים, הגיש לנציגי העיריה תוכנית לפארק על כל השטח, כפי שאפשר לראות כאן:

יהיה פארק על כל השטח? ועדת המשנה לתיכנון ובניה של עיריית תל אביב יפו הגישה היום אולטימטום למינהל מקרקעי ישראל (ממ"י): שיתוף פעולה תוך 30 יום, או צו חד-צדדי לגינון בקריית ספר.

לדברי מהנדס העיריה, חזי ברקוביץ', מינהל מקרקעי ישראל אינו משתף פעולה, למרות ההחלטה שהתקבלה בעניין לפני כחמישה חודשים, בוועדת המשנה לתיכנון ובניה. לפי אותה החלטה יינתן כל שטח קריית ספר לשימוש ציבורי, תוקם מייד גינה ציבורית על שטח של 6.5 דונם מתוך ה-23.5 הנמצאים במקום, והמינהל יפוצה בעלות של 7.5 מיליון ש"ח, בצורה של ניוד זכויותיו למקום אחר בעיר.

ביום חמישי ה 25 ביוני, בשעה 6:30 בערב, יתקיים כנס של תושבי שכונת נווה צדק במרכז הקהילתי, בשבזי 22. הכנס מאורגן על ידי "עמותת תושבים למען נווה צדק", במטרה לפעול בדחיפות כדי למנוע את הקמת המגדלים והכבישים מרובי המסלולים סביב השכונה.

בעקבות החלטת ועדת המשנה לתכנון ובניה לאשר את התוכנית להקמת המגדלים, נכנס המאבק לישורת האחרונה, והתושבים מקווים לשנות את ההחלטה באמצעות שיחות נוספות עם חברי מועצת העיריה, וכמו כן בעזרת אמצעים משפטיים ובמוסדות התיכנון הארציים.

את הכנס תנחה העיתונאית ותושבת השכונה, גל גבאי. בכנס ימסרו פרטים על המשך המאבק ויתקיים רישום של חברים לעמותה.

ביום רביעי שעבר, ה-22 באפריל, התקיים בוועדת המשנה העירונית לתכנון ובניה דיון בנושא פארק קריית ספר, ובעקבותיו החליטה הוועדה על צעדים, העשויים להביא לכך שפארק יוקם על כל השטח בו מדובר.

חלק משמעותי בהצלחת התושבים אפשר לזקוף לזכות מצגת מעולה, שהכינו שמואליק גילור, חבר תנועת "עיר לכולנו", ו-ועד הפעולה של הפארק בקריית ספר. המצגת, המובאת כאן עבורכם, מכילה מידע מעניין וחשוב לא רק על הפארק, אלא גם על מצב השטחים הירוקים בשכונה, בעיר, ובערים נוספות ברחבי העולם.

את הקובץ של המצגת אפשר למצוא גם כאן

למעלה מ-50 תושבים, פעילי עיר לכולנו וחברי ועד המאבק "ירוק במקום בטון" גדשו היום (ד' 22.4) את אולם ישיבת הועדה המקומית לתכנון ובנייה לדרוש שפארק ציבורי יקום על כל שטח מתחם קריית ספר, עתודת הקרקע הציבורית האחרונה במרכז העיר.

הוועדה המקומית לתכנון ובניה נדרשה להכריע בין הצעת ועד המאבק ופורום "לב העיר" של התנועה לפארק על כל השטח בשילוב מבנה ציבור קטן, לבין תוכנית מהנדס העיר ומנהל מקרקעי ישראל לבנות על חלק מהשטח מגדל בן 22 קומות.

לאחר הצגת שתי התוכניות החליטה הועדה פה אחד שנכון להקים פארק על כל השטח, ומהנדס העירייה הונחה למצוא לאן לנייד את זכויות הבנייה במתחם, (על מנת לפצות את מנהל מקרקעי ישראל) זאת עד לשלב הבא בדיון על הפקדת התוכנית לפארק. בנוסף, הבטיחה העירייה להקים באופן מיידי פארק זמני על מחצית מהשטח (6.5 דונם) כשלב ראשון בדרך למימוש התוכנית.